Строительство
22.02.2019

Придорожный комплекс на трассе Р-242 Пермь-Екатеринбург

Анонс проекта

---

Описание проекта

Проект предполагает строительство и дальнейшую эксплуатацию малоэтажной гостиницы с кафе.

1) Общая площадь придорожного комплекса: 1440 м2
2) Площадь земельного участка: 30 000 м2
3) Земельный участок в собственности инициатора проекта
4) Этажность комплекса: 2 этажа
5) Получены все согласования надзорных органов
6) Территория электрифицирована: построена трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт.
7) Комплекс включён в программу экономического развития местного городского округа.
8) Среднесуточный трафик трассы более 13 000 автомобилей
9) Сроки строительства: 8 месяцев

Придорожный комплекс будет включать в себя

1) гостиницу с одноместными и двухместными номерами, 2 хостела;
2) кафе, в меню которого будет завтрак, обед и ужин;
3) общественный душ и прачечную;
4) магазин;
5) автостоянку для 40 легковых и 50 грузовых автомобилей;
6) центр технического обслуживания и ремонта легкового, грузового транспорта;
7) есть перспектива развития соседнего участка под строительство АЗС (участок также в собственности инициатора проекта)

Гарантия возвратности инвестиций обеспечивается долей участия в проекте и залогом объекта строительства с земельным участком.

Конкурентные преимущества:

1) уровень комплекса
На всём участке трассы Пермь – Екатеринбург в принципе нет придорожных комплексов, которые могли бы сравниться по масштабу и сервису с предлагаемым в проекте комплексом.
а) основная ставка на кухню – вкусная и качественная еда (за счёт собственного подсобного хозяйства кафе придорожного комплекса будет снабжать продуктами высочайшего качества);
б) огромная парковка на 50 грузовых и 40 легковых автомобилей;
2) место расположения
Придорожный комплекс будет располагаться в живописном месте в дали от крупных городов — Екатеринбург и Пермь. Оборудован подъездами для попутного и встречного транспорта

Каналы монетизации:

1) кафе
2) гостиница
3) автостоянка для 40 легковых и 50 грузовых автомобилей
4) общественный душ, прачечная
5) центр технического обслуживания и ремонта легкового, грузового транспорта
6) магазин